AGB

Allgemeine Vertragsbedingungen – Werner Germayer, Bausachverständiger

Der Umfang für den mündlichen Haus- oder Wohnungskaufberatung stellt sich wie folgt dar:
Der Kunde stellt dem Auftragnehmer (Gutachter/Sachverständiger) alle technischen Unterlagen (Baubeschreibung, Ernergieausweis, Exposé, Pläne etc.) per Mail zur Verfügung.
Die zu erwerbende Immobilie wird mit dem Auftraggeber gemeinsam begangen.
Es werden keine Bauteile geöffnet und auch keine größeren Einrichtungsgegenstände in ihrer vorgefundenen Lage verändert.
Die Besichtigung erfolgt rein visuell. Hierbei wird ein besonderes Augenmerk auf folgende Dinge gerichtet:

Feuchtigkeit
Schimmelpilz, Ausblühungen
Tierischer- und pflanzlicher Schädlingsbefall
Rissebildungen
Schadstoffbelastungen z. B. Asbest
Funktion und Dichtheit von Bauelementen
Energetisch vorhandener Standard des Objektes
Wohnflächenberechnung wird auf Plausibilität geprüft
Überschlägige Ermittlung des Verkehrswertes zu der Immobilie

Anschließend erfolgt die Abschlussbesprechung

Der notwendige Sanierungsbedarf wird beziffert
Der Energieausweis wird auf Plausibilität geprüft
Der Kostenansatz zu den gepl. Unterhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen werden beziffert
Mögliche staatliche Fördermittel KfW und Bafa werden ggf. besprochen
Vermeidung von Schimmelbildung wird besprochen
Eine Empfehlung wird abgegeben

Nach dieser ergebnisoffenen Besprechung erfolgt die Zahlung des vereinbarten Honorars in bar unter Vorlage der Honorarrechnung. Danach ist das Vertragsverhältnis zur mündlichen Hauskaufberatung beendet.
Für alle anderen von uns erbrachten Dienstleistungen gelten die gleichen Bedingungen.

Rücktritt bzw. Kündigung des Auftrags
Der Rücktritt vom Vertrag ist kostenfrei möglich sofern er mind. 3 Tage vor dem vereinbarten Termin per Mail zurückgezogen wird.
Wird diese Frist nicht eingehalten, so werden bei 2 Tagen vor dem Besichtigungstermin 30% des vereinbarten Honorars mind. 120,00 € Entschädigung zur Zahlung fällig. Bei 1 Tag werden 60 % Honorar zur Zahlung fällig.