Energieberatung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Koblenz, Bonn, Darmstadt, Simmern
Weshalb ist eine kompetente Energieberatung vorteilhaft?
Eine Energieberatung kann unterschiedliche Ziele erreichen. Wichtig sind sicherlich immer finanzielle Ziele, wie Kostenreduktion oder Werterhaltung einer Immobilie.
Der Wert einer Immobilie ist wichtig für den Verkauf oder die Vermietung.
Darüber hinaus kann eine Energieberatung aber auch „weiche“ Ziele haben, wie beispielsweise eine Komfortverbesserung der Wohnsituation.
Energiekosten senken
Wichtigstes Ziel einer Energieberatung ist es sicherlich, langfristig den Energieverbrauch zu senken. So können in Zukunft auch bei steigenden Preisen für die Energieträger die Kosten möglicherweise gesenkt, zumindest aber auf gleichem Niveau gehalten werden wie vor einer energetischen Sanierung. Um dieses Ziel auch zu angemessenen Kosten zu erreichen, kommt es ganz besonders auf ein individuell ausgearbeitetes Energiekonzept an, das die jeweilige Ausgangssituation eines Gebäudes berücksichtigt (Einsparpotentiale).
Renovierungen und was ist mit dem Engergieverbrauch?
Häufig werden Renovierungen am Haus durchgeführt, ohne dass an die Verringerung des Energieverbrauchs gedacht wird. Im diesem Zusammenhang ist es oft mit geringen zusätzlichen Kosten möglich, Einsparpotentiale zu nutzen. Soll zum Beispiel eine Fassade saniert werden, ist der Aufwand gar nicht mehr so groß, gleichzeitig ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) zu realisieren?
Werterhalt der Immobilie durch eine Renovierung / Sanierung
Hausbesitzer führen kontinuierlich Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durch, um die Bausubstanz und damit den Wert ihrer Immobilie zu erhalten. Mit einer energetischen Sanierung kann dieses Ziel besonders gut erreicht werden. So ist beispielsweise eine gut gedämmte Mietwohnung leichter zu vermieten, da immer mehr Mieter auch den Energieverbrauch und die damit verbundenen Kosten berücksichtigen. Diese Verbrauchswerte werden z.B. in einem Energiepass dargestellt.
Der Eigentümer ist grundsätzlich verpflichtet immer bei einem Eigentümer- und oder Mieterwechsel dem Kauf bzw. Miet-Interessenten einen gültigen Energiepass vorzulegen.
Die Gültigkeit des Energieausweises beträgt 10 Jahre.
Es gibt 2 Arten von Energieausweisen der verbrauchs- oder bedarfsorientierte. Aussagekräftiger ist hierbei eindeutig das zuletzt genannte Dokument.
Komfortverbesserung und Gesundheitserhaltung
Jeder kennt den Effekt der kalten Fallwinde an wenig gedämmten Fenstern. Um dagegen anzukämpfen, wird meist einfach die Heizung ein oder zwei Grad höher gedreht. Dies führt natürlich neben entsprechend höheren Heizkosten auch zu einer trockeneren Raumluft. Deren Folge wiederum können trockenere Schleimhäute und das häufiger auftreten von Erkältungskrankheiten sein.
Bei älteren Gebäuden stellt oft auch Schimmel ein Problem dar. Dieser entsteht, wenn die Luftfeuchtigkeit an der kältesten Stelle im Raum zu Nässe kondensiert. Meist betrifft es die Ecken eines Gebäudes hierbei sind Nord- oder die Ostseite am anfälligsten. Der entstehende Schimmel kann gravierende gesundheitliche Probleme verursachen. Daher sollten auch immer die neu ein hergestellte Bauteile mit den vorhandenen in Einklang gebracht werden um negative Erscheinungen wie z.B. Schimmelbildung zu vermeiden.
Eine Energieberatung erkennt diese Mängel und wirkt durch geeignete Maßnahmen dagegen.
Zusammenfassend kann man sagen, dass für eine energetische Sanierung eines Gebäudes sehr viel spricht. Sicherlich sind die Energiekosten langfristig der wichtigste Faktor, aber auch der Wohnkomfort und der Erhalt des Wertes eines Objektes sind wichtige Aspekte, die für eine Energieberatung sprechen.
Ich berate Sie gerne zu geplanten Energieeinsparung in den Städten: Mainz, Wiesbaden, Frankfurt , Darmstadt, Bonn, Koblenz und in anderen Orten des Rhein-Main-Neckar-Raumes.