Wenn Fenster in die Jahre kommen – Ihr Baugutacher in Koblenz informiert
Wenn ein Haus schon mehr als 20 Jahre alt ist, kann ein Austausch der Fenster eine sinnvolle Investition sein.
Ältere Fenster werden im Laufe der Jahre undicht und haben oft nur ein- oder zweifach Verglasung und einfache Rahmenprofile. Neuere Fenster dagegen besitzen häufig eine dreifach Verglasung und gedämmte Profile in einer höheren Qualität. Dies spart Energie und macht sich durch Einsparungen bei den Heizkosten bezahlt.
Neben der direkt spürbaren Kostenersparnis durch geringere Heizkosten, wird mit energiesparenden Fenstern auch die Umwelt nachhaltig geschont. So tragen Energiespar- und Passivhausfenster einen erheblichen Anteil zum Klimaschutz bei.
Aber nicht nur das Sparen von Energie ist zum wichtigen Thema geworden.
Für Ihre Sicherheit
Bei einem Einbruch wird häufig das „Fenster“ als Einstieg in das Haus oder die Wohnung genommen, um an Ihre Wertsachen zu gelangen. Um dies aber zu erschweren, gibt es zahlreiche Optionen die Fenster sicherer zu machen.
Der Umfang erstreckt sich über Sicherheitsbeschläge mit einer erhöhten Anzahl von Pilzkopfverriegelungen im RC1 oder RC2 Sicherheitsstandard und bis hin zum Verbundsicherheitsglas.
Wärmegewinne durch Fenster ermöglichen
Die Südausrichtung von Fenstern ermöglicht einen hohen Wärmeeintrag von der Sonne erfordert aber einen sommerlichen Wärmeschutz.
So sollte die verglaste Fläche nicht mehr als 30 Prozent der gesamten Südfassade betragen, sonst wird es im Sommer zu heiß. Die optimale Zahl, Größe und Ausrichtung von Fenstern kann rechnerisch ermittelt werden, um das beste Verhältnis von Wärmegewinnen und -verlusten zu erzielen.
Auch eine passende Raumplanung ist wichtig. Die Hauptaufenthaltsräume wie Wohn- und Kinderzimmer sollten im Südteil des Hauses liegen. So kann die Sonnenwärme am besten genutzt werden. Räume, die mit niedrigen Temperaturen genutzt werden, sollten hingegen eher in Richtung Norden angeordnet sein.
Auch Wintergärten können solare Gewinne erzielen. Dort sollten allerdings keine Heizkörper installiert sein, und der Wintergartenbereich sollte durch eine dichte Tür und einen massiven Wandbereich von der beheizten Wohnfläche abgetrennt sein.
Insbesondere im Rahmen des Austauschs der Fenster in einer Bestandsimmobilie ist es wichtig, dass die Anschlüsse der Fenster im Bereich des Mauerwerks/Fassade mit einer diffusionsoffen bzw. -geschlossenen Folie erfolgt.
Auf keinen Fall sollte Bauschaum oder das Anbringen einer PVC-Leiste als Abschluss dienen. Auch hier gilt: Die Fenster sollten schlagregen- und winddicht eingebaut werden. Die Überwachung sollte durch einen Bausachverständigen erfolgen. Das Honorar hierfür ist gering ab 250,00 €.
Seit Beginn 2021 gilt für die Fenster-Förderung die neue „Bundesförderung für effiziente Gebäude” in der Variante Einzelmaßnahme (BEG EM). Das Programm ist ganz neu aufgesetzt worden. Mit ihm fördert das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) neue Fenster im Bestandsgebäude mit bis zu 20 Prozent.
Hierbei berät Sie der Energieberater, Bauexperte und zeigt Ihnen, wie Sie an die Fördermittel gelangen.
Ihr Bausachverständiger
Tel: 0160 94679550
